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婚姻家庭

时间:2020-07-06

作者:律寒网。专业代发律师函平台。千余名合作律师,快速解决您的法律纠纷。转载请注明出处。

湖北XX律师事务所是一家经湖北省司法厅批准依法设立的律师事务所,本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。湖北XX律师事务所依法接受XX(以下简称“委托人”)之委托,指派XXX律师(以下简称“本律师”)就贵方拖欠借款本金及利息一事,特致函如下:

贵方与委托人均 系大大镇熬熬村委会熬熬四社村民。委托人于2018年在自家老地基上建房,且住房南面墙建在自家老墙基上,未曾挪动位置,住房建好后,贵方认为建房占用了您家耕种的田地面积,便将墙南面的滴水面积开挖耕种,致使委托人不能在自家滴水位置上做任何事,甚至不能踏进一步,严重影响了委托人的生活。熬熬四社分配给贵方耕种的田地系本社村民孙某户因女儿参加工作后退出的田地,争议地的事实是:社里年长的人都清楚,委托人老墙外留有的墙基面积可栽种三排草烟,只因当年被定为“富农阶级”成分,墙外老地基被蚕食挖走不敢出声,委托人现在自家老地基且在老墙基位置建房,根本未占用着贵方面积,在多次争吵现场,孙某曾出面予以证实,支持委托人主张。另外,委托人还能提供一份有力的证据,系大大镇人民政府1995年为委托人颁发的《地籍调查表》,该证据充分表明了委托人的面积“南面至本户围墙外皮外0.5米处”。

二、本律师认为:委托人在韩某某户老房石脚上建盖了房屋,虽未办理产权登记,但其享有对该房屋管理、使用权。根据我国物权法“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则、正确处理相邻关系”的规定,现委托人要求贵方拆除滴水面积内的水泥杆、归还占用的滴水面积的请求,有事实及法律依据。

三、委托人要求:贵方在收到本函五日内拆除其位于大大镇熬熬村面积为0.37亩的“西边地”田块北面西端直线距离韩某某户房屋南面墙0.45米的水泥杆一棵。

四、若贵方未在上述期限内给予答复或虽给予答复,但仍未履行拆除义务的,本律师将不再另行致函告之,将直接根据贵方授权依法追究贵方的法律责任。届时,由此产生的讼累及一切与诉讼有关之费用包括但不限于法院案件受理费、律师费等必要费用将由贵方承担,同时,本律师将保留通过其他途径以维护贵方合法财产权益不受侵害的权利。

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